エクシブ＆ベイコート倶楽部を予算から購入しよう☆２００万円Ver.
みなさまこんにちは。今回は予算から購入しよう。予算２００万円Ver.をお送りいたします。
エクシブやベイコート倶楽部の会員権を購入する際、「予算、グレード、ホームグラウンド」を意識して購入するのが良いと思いますが、その中でも予算の上限こそ人それぞれかと思います。決められた予算の中でどのような会員権が購入できるのか、一緒に見ていきましょう。
エクシブ会員権を仲介で購入する際、会員権価格の他にかかる費用は、
１、名義変更料（リゾートトラスト社に３３万円、ベイコート倶楽部の場合は５５万円）
２、月割り年会費（移転登記の月によって、年会費を売主様と按分いたします）
３、月割り固定資産税（移転登記の月によって、固定資産税を売主様と按分いたします）
４、移転登記費用（司法書士へお支払いです）
５、弊社手数料（会員権価格に３％と１２万円、こちらに消費税です。）
こちらが基本、ご購入にかかる費用です。この他に、移転登記完了後、約半年～１年程度でホームグラウンドの都道府県から不動産取得税の通知書が届きます。
これらの諸経費を考慮して、予算２００万円となると、どのような会員権が取得できるのでしょうか？
例えば、エクシブ山中湖本館スタンダードの相場は２０２４年現在、約３０万円。
こちらを購入しようとすると、
・会員権価格：300,000円
・名義変更料：330,000円
・年会費：62,700円
・固定資産税：3,000円（概算）
・移転登記費用：43,000円（概算）
・弊社手数料：141,900円
☆会員権取得価格は880,600円
優に予算内に収まります。旧エクシブのスタンダードは大体これくらいの金額前後でご購入できます。
それでは、エクシブ軽井沢ラージはいかがでしょうか？軽井沢ラージの相場は２０２４年現在、１００万円ほどです。
・会員権価格：1,000,000円
・名義変更料：330,000円
・年会費：67,650円
・固定資産税：4,500円（概算）
・移転登記費用：50,000円（概算）
・弊社手数料：165,000円
☆会員権取得価格は1,617,150円
予算内に収まります。旧エクシブのラージは大体これくらいの金額前後でご購入できます。
最後に、エクシブ箱根離宮CBグレード相場は、２０２４年現在、１２０万円ほどです。
・会員権価格：1,200,000円
・名義変更料：330,000円
・年会費：92,400円
・固定資産税：10,000円（概算）
・移転登記費用：55,000円（概算）
・弊社手数料：171,600円
☆会員権取得価格は1,859,000円
予算内に収まります。新エクシブCBグレードは大体これくらいの金額前後でご購入できます。
結論、予算２００万円でしたら、会員権価格が大体１４０万円以内のものを選択すれば、２００万円以内のご予算でご購入できるという事になります☆グレードでいうと、スタンダード、ラージ、CBグレードが２００万円のご予算でご購入できるグレードになります。
いかがでしたでしょうか？みなさま会員権、選びやすくなりましたでしょうか？
相場は、日々変動がございますので、その都度、最新の価格をＨＰからチェックしてみてください。
弊社ＨＰは下の概要欄から確認できます。
次回はご予算３５０万円verをお送りいたしたいと思いますので、是非そちらもチェックしてみてください。
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