予算から購入しよう☆３５０万円Ver.
予算３５０万円Verです。
予算２００万円verも以前に出しておりますので、ご覧になってらっしゃらない方は、是非そちらもご覧ください。
エクシブやベイコート倶楽部の会員権を購入する際、「予算、グレード、ホームグラウンド」を意識して購入するのが良いと思いますが、その中でもご予算はそれぞれみなさま違うと思いますので、決められたご予算の中でどのような会員権が購入できるのか、一緒に見ていきましょう。
以前にもご紹介した通り、エクシブ会員権を仲介で購入する際、会員権価格の他に、これらの費用がかかります。
・名義変更料（リゾートトラスト社に３３万円、ベイコート倶楽部の場合は５５万円）
・月割り年会費（移転登記の月によって、年会費を売主様と按分いたします）
・月割り固定資産税（移転登記の月によって、固定資産税を売主様と按分いたします）
・移転登記費用（司法書士へお支払いです）
・弊社手数料（会員権価格に３％と１２万円、こちらに消費税です。）
こちらが基本、ご購入にかかる費用です。この他に、移転登記完了後、約半年～１年程度でホームグラウンドの都道府県から不動産取得税の通知書が届きます。
これらの諸経費を考慮して、予算３５０万円となると、どのような会員権が取得できるのでしょうか？
例えば、エクシブ蓼科スイートの相場は２０２４年現在、約２５０万円ほどです。
こちらを購入しようとすると、
・会員権価格：2,500,000円
・名義変更料：330,000円
・年会費：122,980円
・固定資産税：10,000円（概算）
・移転登記費用：50,000円（概算）
・弊社手数料：214,500円
☆会員権取得価格は3,227,480円
予算内に収まります。旧エクシブのスイートは大体これくらいの金額前後でご購入できます。
それでは、エクシブ有馬離宮ECはいかがでしょうか？
有馬離宮ECグレードの相場も２０２４年現在、２５０万円ほどです。
・会員権価格：2,500,000円
・名義変更料：330,000円
・年会費：121,440円
・固定資産税：18,000円（概算）
・移転登記費用：63,000円（概算）
・弊社手数料：214,500円
☆会員権取得価格は3,246,940円
予算内に収まります。同じ離宮シリーズのエクシブ箱根離宮のECグレードも大体これくらいの金額でご購入できます。
最後にベイコート倶楽部シリーズのベイスイートはいかがでしょうか？
同じベイコート俱楽部シリーズの中でも一番仲介相場がお手軽なのが、ラグーナベイコート倶楽部のベイスイートです。
ラグーナベイコート倶楽部のベイスイートの相場は３００万円ほど。
３５０万の予算内に収まるでしょうか？
・会員権価格：3,000,000円
・名義変更料：550,000円
・年会費：140,800円
・固定資産税：14,000円（概算）
・移転登記費用：57,000円（概算）
・弊社手数料：231,000円
☆会員権取得価格は3,992,800円
一番手に取りやすいラグーナベイコート倶楽部のベイスイートでも予算３５０万円には収まりませんでしたね。
ベイコート倶楽部シリーズの名義変更料はエクシブと違って５５万円なので少しお高めです。
どうでしたでしょうか？みなさま会員権、選びやすくなりましたでしょうか？
相場は、日々変動がございますので、その都度、最新の価格をＨＰからチェックしてみてください。
弊社ＨＰは下の概要欄から確認できます。
次回はご予算８００万円verをお送りいたしたいと思いますので、是非そちらもチェックしてみてください。
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